Shimokitazawa SIM 説明とゾーニングルール
(2007.3.20発効 ver. 1.0.0)
（ＳＩＭについて）
・このＳＩＭのコンセプトは「お洒落さんの街」です。
「お洒落さん」と書いてしまった時点で既にお洒落でない気もするのですが・・・うまく表現できないので勘弁してください。
クリエーターやデザイナー、音楽やファッションに興味のある方にご入居頂ければ嬉しく思っています。
モノづくりする、しないは関係ありません。住居地域も準備していますので、皆さんなりの素敵なセンスで、セカンドライフの生活を楽しんで頂けましたら幸いです。
（レンタル入居について）
・約１０００ｓｑｍの区画（4000L$/4weeks）と、約２０００ｓｑｍの区画（8000L$/4weeks）の入居を募集します。
・支払いはリンデンドルのみお受けいたします。
・ご入居者様の区画には、支払いBOXを設置しますので、そちらに定期的にL$をお支払いください。
・街の中心部は商業地域、街の周辺部は（主に）住居地域とします。
・街の周辺部とは、SIMの外側に面している区画のことを指します。街の中心部とはそれ以外の地域です。
・周辺部でも何らかのお店を開いていただけると嬉しいです。
・オフィスも可能ですが、いかにも「オフィス」っぽい建築でなく、住居やクリエータショップなど、周囲の雰囲気とあわせたものにしてください。
・カフェなど、皆がゆったりできる空間、もの思いにふけることのできる空間は大歓迎です。
・お洒落さんの街というコンセプトだけに、お洒落さんに集まってほしいです。
・どの程度お洒落ならOKかといいますと、「SIMオーナー以上ならOK」です。つまり独断と偏見です。（「こいつだめだろ」という批判はお受けできません。。。。ごめんなさい）
・
（重要）入居ご希望の方は、既にご入居いただいている方に「ご紹介」してもらってください。
ご紹介無しでは入居できません。まずは既にご入居いただいている方と、お友達になって、Nao NoeまたはMina Cookieまでご紹介のIMを送信してもらってください。
（特別に弊社からご招待した、ユーザーさんや企業は別とします）
逆に、入居された方は、ご紹介希望の方がいらっしゃった場合、雰囲気が合ってお友達になれそうだったら、Nao NoeまたはMina Cookieまでご紹介のIMを送信して下さい。お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。
・ご紹介頂いた、レンタル希望の方には、簡単なヒアリングと審査を行います。
審査基準は「当ＳＩＭのコンセプトに同感していただけるか？」「どのような利用用途か？」という点です。区画を確保してご入居して頂けない方へのレンタルはお断りしております。
・お借りいただく方は、ベーシックアカウント（無料会員）でも構いません。上記費用のみで、セカンドライフ内にビジネス用の土地をもつことができます。
・特別にご入居をお願いした方などには、レンタル費用を優遇させていただくこともあります。
・一括で費用を前払いして頂くと、その期間が「契約期間」となります。その期間内の値上げは原則ありません。
（リンデン社によるＳＩＭ維持費大幅値上げなど、止むを得ない場合は相談させてください。）
・契約期間後のレンタル費は、値上げが発生することもあり得ますので予めご了承下さい。
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（レンタル入居者・ＳＩＭ訪問者共通のゾーニングルール）
・銃撃や武器の利用などの戦闘行為は禁止です。
・カジノ運営は禁止です。
・悪意のあるスクリプト、サーバーに過度の負荷を与えるスクリプト、景観を著しく損なうオブジェクト、shoutの連発等、ＳＬ内で一般に認識されている迷惑行為は禁止です。（その可否はNao Noeが判断します）
・上記ルールを破った訪問者はＢＡＮ，レンタル入居者は退去のお願いをすることがあります。
（レンタル入居者のゾーニングルール）
・原則として、土地の又貸しは禁止です。
友達の商品を少し置くくらいなら問題ないです。また、特別な条件の下では許可することもあります。
（「お洒落さんの街」というコンセプトは守っていただきます）
・看板貸し、ブース貸し等の又貸しビジネスも禁止です。
・レンタル契約者は、景観の維持に努めてください。
・建築の高さ制限は、原則として地表から２０ｍです。内容によっては特別許可することもありますので、ご相談下さい。
・アクセスリストによる進入制限は原則禁止です。建築時など特別に必要であれば期間限定で許可することもありますので、ご相談下さい。
・レンタル開始後、なるべく早く何らかの建築を行って頂くことが望まれます。
・Metabirds SIMでは、バックアップやデータ消滅の責任は負いません。
突然のサーバダウンなどはＳＬ一般によく発生しますので、製作物や構築物は、自己責任の下、インベントリ等にバックアップするよう努めて下さい。
・中途解約の場合、原則としてレンタル費の前払い分は返還いたしません。
・他人や訪問者に迷惑をかける行為、レンタル契約者同士でのトラブルなどが発生した場合、契約期間の残り如何に関わらず、Nao Noeの判断のもと、退去して頂く場合があります。
その場合、長期契約者はその翌々月以降分のレンタル費の前払い分は返還いたします。
・ゾーニングルールを守らない訪問者・入居者によるトラブルが発生しそうになったらNao Noeに早めに伝えて、現場だけで解決しようとせずに、対応をお待ち下さい。
（ゾーニングルールの改定について）
・ゾーニングルールを改定する場合は、レンタル契約者や運営関係者の皆さんに予めgroup noticeします。
基本はルールの追加・変更ですので、既にレンタル入居済みの皆さんにはおそらく「そんな話聞いてないよ」という気持ちになることでしょう。
その場合は、レンタル入居済みの皆さんに不利にならないように努力いたしますので、正式発効までに是非ご連絡下さい。
もしかしたら、「ご理解を！」というひたすらのお願いになるかもしれませんが、成長中のＳＩＭ故、どうぞご了承頂きたいです。
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（最後に）
・土地レンタルの契約に基づく権利義務関係は、株式会社メタバーズとレンタル入居者の間にのみ存在します。
従って、IM運営ならび訪問者や入居者に関する、皆様のご意見ご要望はNao Noeが責任をもって解決を試みますので、何でも気軽に言ってください。
・レンタル利用者のみなさん、訪問者の皆さん、運営を手伝ってくれている皆さんのおかげで、少しずつＳＩＭが成長しています。
何とかこれに報いるように、このＳＩＭを成功させたいと思っています。
皆さん本当にありがとうございます。
