Ginza SIM 説明とゾーニングルール

(2007.2.2発効 ver. 1.0.2)

（ＳＩＭについて）

・このＳＩＭのコンセプトは「日本向けビジネスＳＩＭ」です。
　日本に実在する企業・事業主様や、主に日本人の経営するのセカンドライフ内店舗様のためのオフィス用地として、作られました。

・セカンドライフをビジネスに利用したいと考えている企業や事業主、ＳＬ店舗オーナーを集めて、利用者に素敵な体験をしてもらえるような世界、セカンドライフ、メタヴァースを産み出していこうというのが、このＳＩＭの存在意義です。

・このコンセプトに賛同いただける方に対して常に開かれたＳＩＭとして運営します。



（レンタル入居について）

・実際にリアル世界に存在する企業や事業主様には、１区画（768〜2880sqm)を月額1,050円〜3,150円でお貸しします。
　この場合、リアル企業名や事業名を看板等で出していただく必要があります。また、半年間単位の契約となります。

・セカンドライフ内のみでビジネス展開している方には、１区画月額(4weeks)3,000L$〜9,000L$でお貸しします。

・レンタル希望の方には、利用目的等について、ヒアリングと審査を行います。お断りする場合もございますので、ご了承下さい。
　審査基準は「当ＳＩＭのコンセプトに同意していただけるか？」「本気でビジネスしていただけるか？」という点です。 　他のオフィスや店舗が産み出すトラフィックに依存した利用のみをお考えの方はお断りしております。 　なお、住居利用をメインで考えていらっしゃる方には、住居用ＳＩＭをご利用下さい。

・道路用地は原則確保されますが、広場等道路以外の公共地は建物が建つ場合があります。予めご了承下さい。
・隣接ＳＩＭが増設される場合があります。予めご了承下さい。
・皆様には景観の合うように建物を構築するお願いをしております。一方現実的には、皆様に確実に景観を保証することはできません。予めご了承下さい。
・お借りいただく方は、ベーシックアカウント（無料会員）でも構いません。上記費用のみで、セカンドライフ内にビジネス用の土地をもつことができます。

・優れたビジネスのプランをお持ちの方には、レンタル費用を優遇します。

・一括で費用を前払いして頂くと、その期間が「契約期間」となります。その期間内の値上げは原則ありません。
　（リンデン社によるＳＩＭ維持費大幅値上げなど、止むを得ない場合は相談させてください。）

・契約期間後のレンタル費は、値上げが発生することもあり得ますので予めご了承下さい。


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（レンタル入居者・ＳＩＭ訪問者共通のゾーニングルール）

・銃撃や武器の利用などの戦闘行為は禁止です。

・許可されていない者の商品販売は禁止です。

・カジノ運営、クラブイベントの開催は禁止です。

・卑猥なアバター、アイテムの利用や設置・販売、アダルト・サービス行為は禁止です。

・悪意のあるスクリプト、サーバーに過度の負荷を与えるスクリプト、景観を著しく損なうオブジェクト、shoutの連発等、ＳＬ内で一般に認識されている迷惑行為は禁止です。（その可否はNao Noeが判断します）

・上記ルールを破った訪問者はＢＡＮ，レンタル入居者は退去のお願いをすることがあります。



（レンタル入居者のゾーニングルール）

・原則として、土地の又貸しは禁止です。
　友達の商品を少し置くくらいなら問題ないです。また、特別な条件の下では許可することもあります。
　（「日本向けビジネスＳＩＭ」というコンセプトは守っていただきます）

・レンタル契約者は、景観の維持に努めてください。

・空中高く(300m以上）に建築物を建てていただくことは可能ですが、Map上に、景観にそぐわない宣伝が表示される等の行為はおやめ下さい。

・レンタル開始後、なるべく早くビジネスを開始（収益は問いません）して頂くことが望まれます。

・リアル企業、事業主の方は、ＰＣやセカンドライフ初心者の可能性があります。 　可能な範囲で構いませんので、上級ユーザは寛容な気持ちで、初心者ユーザは謙虚な気持ちでのコミュニケーションを心がけてください。

・Metabirds SIMでは、バックアップやデータ消滅の責任は負いません。
　突然のサーバダウンなどはＳＬ一般によく発生しますので、製作物や構築物は、自己責任の下、インベントリ等にバックアップするよう努めて下さい。

・中途解約の場合、原則としてレンタル費の前払い分は返還いたしません。

・他人や訪問者に迷惑をかける行為、レンタル契約者同士でのトラブルなどが発生した場合、契約期間の残り如何に関わらず、Nao Noeの判断のもと、退去して頂く場合があります。
　その場合、年間契約者はその翌年度以降、月間契約者はその月の翌々月以降分のレンタル費の前払い分は返還いたします。

・ゾーニングルールを守らない訪問者・入居者によるトラブルが発生しそうになったらNao Noeに早めに伝えて、現場だけで解決しようとせずに、対応をお待ち下さい。



（ゾーニングルールの改定について）

・ゾーニングルールを改定する場合は、Metabirdsグループに予めgroup noticeします。
　基本はルールの追加・変更ですので、既にレンタル入居済みの皆さんにはおそらく「そんな話聞いてないよ」という気持ちになることでしょう。
　その場合は、レンタル入居済みの皆さんに不利にならないように努力いたしますので、正式発効までに是非ご連絡下さい。
　もしかしたら、「ご理解を！」というひたすらのお願いになるかもしれませんが、成長中のＳＩＭならびに運営者故、どうぞご了承頂きたいです。


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（最後に）

・土地レンタルの契約に基づく権利義務関係は、株式会社メタバーズとレンタル入居者の間にのみ存在します。
　従って、IM運営ならび訪問者や入居者に関する、皆様のご意見ご要望はNao Noeが責任をもって解決を試みますので、何でも気軽に言ってください。

・レンタル利用者のみなさん、訪問者の皆さん、運営を手伝ってくれている皆さんのおかげで、少しずつＳＩＭが成長しています。
　何とかこれに報いるように、このＳＩＭを成功させたいと思っています。
　皆さん本当にありがとうございます。



お申し込み、お問合せは、Nao NoeまでIM、もしくはお問合せフォームかinfo@metabirds.comへの電子メールでお願い致します。