・ このＳＩＭのコンセプトは「庶民的なお洒落さんの街」です。日常生活の中にある、庶民的なおしゃれ、ささやかなおしゃれを追及して、素敵な街を一緒に作っていきましょう。

・ カフェなど、皆がゆったりできる空間、もの思いにふけることのできる空間は大歓迎です。

・ 建築の高さ制限は、原則として地表から２０ｍです。内容によっては特別許可することもありますので、ご相談下さい。

・ Koenjiは、坂をベースに作られたSIMです。入居者の方も坂を効果的に使い、周りの景観に合わせることに努めて下さい。

・ ご入居の皆様は、敷地前の道路に「庶民的でお洒落な看板等オブジェクト」を置くことが可能です。（１ｍ×１ｍ×高さ３ｍ、５プリムの範囲内、"The Metabirds"グループ設定）

・ 街の中心部は商業地域、街の周辺部は（主に）住居地域とします。

・ 街の周辺部とは、SIMの外側に面している区画のことを指します。街の中心部とはそれ以外の地域です。

・ 周辺部でも何らかのお店を開くことは大歓迎です。

・ オフィスも可能ですが、いかにも「オフィス」っぽい建築でなく、住居やクリエータショップなど、周囲の雰囲気とあわせたものにしてください。